湖南联天宾馆施工合同书

长沙翱翔外墙防渗涂料技术有限公司

工

程

合

同

书

年    月    日

施工合同书

委托人（甲方）：湖南联天宾馆

受托人（乙方）：长沙翱翔外墙防渗涂料技术有限公司

根据《中华人民共和国合同法》有关规章制度，经甲乙双方共同协商，本着相互信任、平等、公平的法律原则，在明确双方权利义务经济责任无异议情况下签订，本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

一、工程内容及服务范围：

1．1工程名称：湖南联天宾馆油漆翻新工程及防水工程。

1．2工程地址：长沙天心区新开铺。

1．3承包范围：

①湖南联天宾馆正大门（西面）所有外墙立面油漆翻新

②湖南联天宾馆屋顶防水（SBS卷材），室内卫生间防水（K11防水涂料）。

③湖南联天宾馆室内888油漆粉刷工程。

1.4材料选用:

①油漆翻新采用“广普”牌水性工程漆

②室内卫生间防水采用“同远” 牌K11聚合物基复合防水涂料。

③屋顶防水采用“聚脂胎SBS沥青防水卷材”

④室内888油漆粉刷采用“多邦”腻子粉料。

二、工程造价及承包方式：

2.1承包单价：不含税金。

①外墙立面油漆翻新包工包料按（人民币）48元∕㎡结算，总工程量按施工实际面积结算。

②屋顶防水（SBS卷材）包工包料按（人民币）45元∕㎡结算，总工程量按施工实际面积结算。

③室内卫生间防水（K11防水涂料）包工包料按（人民币）40元∕㎡结算，总工程量按施工实际面积结算。

④室内888油漆粉刷工程包工包料按（人民币）10元∕㎡结算，总工程量按施工实际面积结算。

2.2清洗施工工程量：按甲方工程清单及乙方实际工程施工面（经甲乙双方认可）为准。

2.3承包方式：包工包料包安全包质量。

2.4保修期限：从乙方工程完工经甲乙双方验收后核算起，保质期5年（室内888除外）。

2.5结算方式：结算时以上综合单价为准，工程量按实际工程施工量计算，变更增加工程及现场签证的造价皆按综合单价为准。

三、合同期限：

本合同为维修合同，施工期限从2010年03月16日起至2010年04月06日止。特殊情况（如遇不可抗拒的自然因素如下雨、下雪、刮风、停水、停电等）工期顺延。

四、付款方式：

4.1 乙方施工工具及材料进场，甲方支付人民币壹万元整（￥10000﹒00），给乙方为材料预付款。

4.2乙方进场施工至总工程清单的30﹪，甲方按工程量的15﹪综合单价支付给乙方。

4.3乙方进场施工至总工程清单的60﹪，甲方按工程量的30﹪综合单价支付给乙方。

4.4乙方进场施工至总工程清单的80﹪，甲方按工程量的50﹪综合单价支付给乙方。

4.5总工程量结算按甲乙双方认可后，甲方按工程量的95﹪综合单价支付给乙方，工程量5﹪为工程质量保证金。质保期满后，一个星期内一次性支付给乙方。

五、工程质量标准：

5.1油漆翻新工程:外墙面整洁，线条清晰，整体效果好，与效果图一致，不走样，乙方保质保量保证5年，5年油漆不起壳﹑不起泡（如5年内出现以上问题，乙方无条件为甲方免费维修）

5.2防水工程：

①经乙方施工的维修工程范围，乙方绝对保证对原建筑结构无损伤，对室内原物无损坏。

②经乙方施工的维修工程范围，乙方绝对保证材料用比正确，绝对不使用劣质材料，保证施工工艺。

③经乙方施工的维修工程范围，乙方绝对保证施工质量，无渗漏，无明水，乙方保质保量保证5年滴水不漏（如5年内出现了渗漏，乙方无条件为甲方免费维修）

5.3室内888油漆粉刷工程：批腻子粉2遍抛光1遍，阴阳角平整，线条清晰，整体效果好，

按湖南省有关法规、标准；国家和行业颁布的有关现行施工规范、标准和规程。达到《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）

六、合同补充条款：

①乙方进入甲方场地施工前，必须提供施工方案及组织机构，在施工过程中听从甲方指挥，不得影响甲方正常营业。

②所有油漆配色正确，不得出现效果图走样现象.

七、双方责任与义务：

㈠甲方的权力和义务

7.1 甲方有权对乙方的施工工作随时进行监督、检查，为了加强联系，甲方应排专人在服务现场实施监查，积极配合乙方顺利优质的完成服务项目。

7.2 在工程依照验收标准双方验收合格之后，甲方应全部付清全部合同总工程价款，不得无故拖欠工程款，每拖欠一日，甲方应向乙方交纳工程总价4﹪的滞纳金。

7.3 甲方应在乙方施工过程中，为乙方无偿提供因服务时所必需的一切方便，如供水、供电等。

7.4 甲方应保障乙方正常的施工进度不受干扰，如因甲方原因导致乙方不能按期按质完成施工任务，责任由甲方承担。

㈡乙方的权力和义务

7.1 乙方保证严格按照施工流程作业，按质按量按时的完成本合同规定的施工任务。

7.2 乙方文明施工，所有施工人员要有保险，经过培训，具有高空作业知识，施工过程中，可能出现的意外事故，均由乙方负责，与甲方无关。

7.3 乙方爱护甲方建筑物及室内各种设施，注意节约水电；因乙方的原因造成甲方财产（如：霓虹灯管、汽车、花、草等）损坏的，由乙方负责赔偿。

7.4 乙方严格保守因业务外来知晓的甲方相关商业秘密等其他秘密。

7.5 对施工场地及时清场。

八、合同的违约与解除：

8.1 在合同有效期内，任何一方未经对方同意不得随意终止合同；

8.2 因不可抗力（地震、洪水等自然灾害）导致合同解除的，双方均不负违约责任；

8.3 任何一方因违约而造成对方的经济损失，违约方必须给予赔偿；

8.4未尽事宜，有甲乙双方协商解决，协商不成，提交长沙仲裁委进行仲裁；或向工程所在地人民法院起诉。

8.5 本合同一式两份，经甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效。

甲方负责人签字：                         乙方负责人签字：

公司开户行：                             公司开户行：长沙银行麓山支行

公司帐号：                               公司帐号：800072567308019

甲方单位盖章：　　　　　　　　　　　　   乙方单位盖章：

甲方负责人手机号：　　　　　　　　       乙方负责人手机号：

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